中国工商银行湖北省分行法人信贷业务押品价值评估合作机构准入集中采购项目
招标公告
项目概况： 中国工商银行湖北省分行法人信贷业务押品价值评估合作机构准入集中采购项目的潜在投标人应在北京北卫旭博">旭博工程咨询">工程咨询有限公司（武汉市武昌区中北路龙源国际广场B座901室）获取招标文件，并于 2023 年 8 月 23 日 09 点 30 分（北京时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
1. 项目编号：招字BWXB2023-065
2. 项目名称：中国工商银行湖北省分行法人信贷业务押品价值评估合作机构准入集中采购项目
3. 采购方式：公开招标
4. 入围家数：湖北省内正常营业的评估机构不超过100家。其中1包（武汉地区）：服务范围为湖北省辖属各级分支机构，主要工作重点为武汉市辖属各级分支机构提供各类资产价值评估服务，不超过40家；2包（武汉市以外区域）：服务范围为除武汉市以外，湖北省内辖属各级分支机构，不超过60家。（详见招标文件第三章“采购需求”）
5. 预算金额：根据年度费用预算，三年共约1013万元。（招标人不对入围单位的业务数量和业务大小作任何保证，投标人应自行评估项目成本并报价）
6. 采购需求：为中国工商银行湖北省分行法人客户信贷业务涉及的抵押资产和本行其他资产提供价值评估服务。（详见招标文件第三章“采购需求”）
7. 协议履行期限：三年，本项目一次招标执行三年，即“1+1+1”模式。招标人按年度对入围投标人的工作进行考核评价，考核合格的投标人，可在次年继续与招标人合作，不合格的投标人将终止业务合作。
8. 本项目（是/否）接受联合体投标：否
9. 投标人只能选择上述标包中的一个包报名投标，在报名登记经招标代理机构确认后不得更改。
二、投标人资格要求
1. 依法设立，经工商行政管理部门注册登记并获得相关部门核发的营业执照；成立三年以上或在湖北省内执业一年以上，有固定的经营服务场所和必要设施；符合法律法规对注册资本（出资）的要求，能承担相应的法律责任的法人组织。
2. 已在有关评估行政管理部门备案，依法取得相关行业协会注册，相关评估资质已年检正常并有效，确保在资质等级许可范围内从事相关评估业务。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有足够的经济实力，提供近三度(2020、2021、2022年度)经审计的财务报告，其中审计报告的利润表中的“净利润”至少连续两年不为负数。
4. 具有依法缴纳税收的良好记录，提供近3个月的依法缴纳税收的证明；具有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近3个月的依法缴纳社会保险的证明（零申报的必须提供零申报证明）。
5. 近三年内（2020年1月1日至投标文件递交截止时间以来）在经营活动中没有重大违法和不良记录：（1）未被依法暂停或者取消投标资格，且在限制投标期限内的；（2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未处于进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）未发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（5）投标人及其法定代表人无行贿犯罪行为。
6. 未被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，未被“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
7. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
8. 在与中国工商银行股份有限公司及其辖属机构的项目合作过程中，没有出现重大协议违约、泄露商业（技术）秘密及其他不良行为等事件，以及没有被纳入“中国工商银行不良行为投标人禁入名单”记录。
三、投标人资质要求
1.投标人需具备下述其中1项资格要求：
（1）土地估价机构。投标人应具备有效期内的《土地评估机构登记证书》，取得自然资源主管部门有效的机构备案函，同时具备4名以上执业土地估价师，具有自己主持的土地估价实例的中、高级专业技术职称的人员不少于50%，且在土地估价行业协会进行执业注册及备案；
（2）房地产估价机构。投标人应具备《房地产估价机构备案证书》，具备房地产估价二级（含）以上资质（若为分支机构不限制等级，总公司须为一级资质房地产估价机构），同时具备3名以上专职注册房地产估价师且从事房地产价值评估业务三年以上，近三年（2020、2021、2022年）每年分别独立承担过估价标的物建筑面积30万平方米以上或土地面积15万平方米以上的业绩；
（3）资产估价机构。投标人应具备财政部门出具的资产评估机构备案证明，同时具备8名以上注册资产评估师，若为合伙形式的资产评估机构须有5名以上注册资产评估师；
2.机构所在地区要求
（1）1包（武汉区域）
投标人须在武汉市内设有固定服务机构，并在武汉市（或湖北省外）注册登记并获得相关部门核发的营业执照，确保在本地区提供稳定、可靠及完善的服务能力。注册地在湖北省外的投标人，须在武汉市内设有分支机构，在武汉市需有3名以上专职评估师，由设立该分支机构的评估机构（总（母）公司）出具的授权并承担相应责任的书面资料，且承诺以总（母）公司的名义出具估价报告。
（2）2包（武汉市以外区域）
投标人须在湖北省内，除武汉市外的其他区域设有固定服务机构，并在该地区注册登记并获得相关部门核发的营业执照，确保在该地区提供稳定、可靠及完善的服务能力。
四、获取招标文件
购买时间：2023年 7 月 31 日起至2023年 8 月 11 日，每天上午9：00～12：00、下午14:00～16:30时(北京时间，法定节假日除外)
购买地点：武汉市武昌区中北路龙源国际广场B座901室
投标人购买文件须携带资料：
- 法定代表人领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证领取；
- 法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证领取；
（3）携带企业营业执照复印件加盖公章；
（4）以上资料需和项目登记表加盖公章；以及投标人认为需要提供的其他文件。
现场获取：符合资格的投标人应当在获取时间内，携带加盖公章的登记表(附件下载)及以上材料领取招标文件：
售价：500元/份，售后不退。
五、提交投标文件截止时间和地点
1.开始时间：2023 年 8 月 23 日 9 点 00 分（北京时间）。
2.截止时间：2023 年 8 月 23 日 9 点 30 分（北京时间）。
3.地 点：武昌区新民主路786号巴山夜雨大酒店9楼总统厅
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、联系方式
1.招标人：中国工商银行股份有限公司湖北省分行
地 址：武汉市武昌区中北路31号
联系人：丁经理
地 址：武汉市武昌区中北路龙源国际广场B座901室
联 系 人：赵经理
电 话：027-87312626 15527298866
3.项目联系方式
项目联系人：赵经理
电 话：027-87312626 15527298866
八、信息发布媒体及发布时间
本公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）以及北京北卫旭博工程咨询有限公司官网（http://www.shelbo.cn/）上进行发布。
附件：项目领取文件登记表
