卢沟桥街道、大井、五里店平房区准物业管理服务比选公告
卢沟桥街道、大井、五里店平房区准物业管理服务比选公告
项目编号：招字-ZB-BWXB2025-296
1．比选条件
本比选项目卢沟桥街道、大井、五里店平房区准物业管理服务业主为北京市丰台区人民政府卢沟桥街道办事处，资金来源为财政资金，采购人为北京市丰台区人民政府卢沟桥街道办事处。项目已具备比选条件，现对该项目进行公开比选。
2．项目概况、招标范围及服务周期
2.1项目名称：卢沟桥街道、大井、五里店平房区准物业管理服务
2.2本项目共分为1个标段。
2.3预算金额：998818.32元
2.4项目概况：卢沟桥街道大井、五里店平房区，农居混杂、流动人口及商户较多，常住、流动人口合计近万人，导致居住环境较差、公共设施稀缺,存在治安、消防安全隐患。本项目为提升平房区居民生活安全感和居住体验，加强平房区内各类安全风险的监控与排查，为居民提供更好的生活环境。
2.5招标范围：卢沟桥街道大井平房区、五里店平房区的公共设施维护、安全巡查、环境卫生整治、电动车自行车、机动车停车秩序维护、电动车自行车充电管理、新增违建巡查，如遇新增违建，及时上报并协助拆除违章建筑、强化汛期防汛安全巡查，发现安全隐患及时督促整改及上报、平房区内的12345接诉即办工作，辅助完成卢沟桥街道及其他相关部门交办的相关工作。
2.6项目地点：大井平房区东至西四环丰台路口，南至卢沟桥路，西至青塔西路，北至京港澳辅路，其中背街小巷道路20条（总长约3公里）；五里店平房区东至建晨路，南至卢沟桥路，西丰台区老吾老五里店养老院西门前路，北至京港澳辅路，其中背街小巷道路35条（总长约3.7公里）。
2.7服务周期：一年，自2026年1月1日至2026年12月31日。
3．供应商资格要求
3.1供应商须具备满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3本次招标采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
须通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”查询近三年（2022年11月1日至今）内没有未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的相关信用记录，对列入失信被执行人记录名单的供应商，拒绝其参与本次招标活动。
4．比选文件的获取
4.1 时间：2025年11月06日至2025年11月10日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至16:30（北京时间，法定节假日除外）。
4.2地点：北京市丰台区西四环南路35号院中都科技大厦13层1316会议室。
4.3方式：线下登记领取比选文件，现场获取。需持法人委托授权书原件（注明项目名称及所办理事项，须加盖公章及法人章）及被授权委托人身份证复印件及法定代表人身份证复印件、被授权人近三个月社保缴费证明（如法定代表人购买采购文件，需出具法定代表人身份证明书、身份证复印件）、营业执照复印件购买比选文件。
注：上述资料须加盖公章。竞选人应仔细阅读和检查比选文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时提出，以便补齐。
比选文件售价：500元/套。
5.响应文件提交
截止时间：2025年11月17日13点30分（北京时间）。
地点：北京市丰台区西四环南路35号院中都科技大厦13层1316会议室。
6.开启
时间：2025年11月17日13点30分（北京时间）。
地点：北京市丰台区西四环南路35号院中都科技大厦13层1316会议室。
7.其他
发布媒介：中国招标投标公共服务平台
8．联系方式
招 标 人：北京市丰台区人民政府卢沟桥街道办事处
地 址：北京市丰台区双林东路5号院
联 系 人：邱老师
电 话：/
传 真： /
电子邮件： /
传 真： /
电子邮件： /
地 址：北京市丰台区西四环南路4号楼35号院中都科技大厦13层1316室
联 系 人：傅友
电 话： 010-63319160-823
传 真： 010-63965313
电子邮件： wjh123999@163.com
传 真： 010-63965313
电子邮件： wjh123999@163.com
